葡萄牙建築師事務所 tip architects 在里斯本南岸城市賽沙爾（Seixal）的舊 Mundet 軟木工廠遺址上，設計了餐旅建築 Upon Harbor，總樓地板面積 14700 平方米。設計以工廠昔日的鐵道運輸動線為線索，重建入口序列，以兩層磚砌基座語彙延續歷史廠房紋理，頂層新量體則以軟木覆面，屋頂設置全景游泳池，在歷史記憶與當代機能之間建立清晰的對話關係。
舊軟木工廠的記憶，從廢棄鐵道重新出發
葡萄牙建築師事務所 tip architects 在里斯本南岸城市賽沙爾（Seixal）操刀設計餐旅建築 Upon Harbor，基地坐落於舊 Mundet 工廠（Mundet factory）遺址，總樓地板面積 14700 平方米。
Mundet 是葡萄牙近代工業史上重要的軟木加工企業，賽沙爾廠區自 19 世紀末起在特茹河（Tagus）河口沿岸運作，曾是當地最大規模的工業聚落之一。
設計團隊在啟動規劃之前，先系統性地梳理工廠的歷史積累，包括建築量體的演變、廠區與周邊環境的關係、消失的構造物留下的痕跡，以場所記憶作為整個設計的出發點，而非單純將遺址視為等待建築師美學填充的空地。
碼頭、鐵道、控制室：消失的動線如何決定新建築的入口
Mundet 工廠在運作期間，原材料的進廠與加工後產品的出廠，均透過連接舊碼頭與廠區的私有鐵道系統完成，鐵道曾經過一棟控制室作為負責管控軟木進出的關卡，如今控制室築已拆除，僅留下碼頭結構。
tip architects 的設計決策之一，便是讓新建築的入口序列沿著這條歷史動線重建，精確對齊入口門廊的位置與方向舊碼頭軸線，並與鄰近的 Armazém 56 – Arte Sx 建立視覺連結。昔日控制建築的位置，如今以「門廊」的形式重新標記出來，訪客走過門廊時，感受到的不是新建築的存在，而是一棟已經消失建築所留下的輪廓。
門廊作為負形：讓消失的建築以空間方式重新現身
門廊的高度與寬度刻意呼應已拆除的舊有量體尺度，使訪客在穿越入口時，能在身體感知層面感受到一個「原本應該在這裡的建築物」的存在。門廊從「門」升格為「廊」，尺度一放大，空間性質也隨之轉變：從單純的通道，成為標示場所轉換的儀式性入口。
新建築的兩層基座沿用舊廠房的建築語彙，整合現有兩層量體，同時在原本的 Largo（葡語，指廣場或寬闊開放地）邊界進行「擴幅」，讓城市公共空間在視覺上向廠區內部延伸，重新定義廣場的邊界感。
歷史足跡決定新量體的邊界，廠房街巷完整保留
新建量體的平面邊界，嚴格遵循舊廠房建築的歷史基地輪廓，不向外擴張，不壓縮原有的廠區街道與巷弄系統。舊工廠複合體內部原有的可步行路徑得以保留，廠區內的建築與建築之間的關係、街道的比例與節奏，在新建築介入後仍清晰可辨。
tip architects 在園區中央配置了庭院空間，主要服務飯店機能，但設計上已預留未來向整體 Mundet 複合園區開放連結的介面，讓 Upon Harbor 不只是單棟獨立飯店，而是可能成為整座廠區再生計畫中第一個落成的節點。
兩層基座統整舊語彙，頂層新量體以軟木回應場所身份
建築分為兩個清晰的垂直層次。底部兩層基座沿用舊廠房的建築語彙，收納室內外共用機能的串聯空間，讓新舊語言在低層建立過渡關係。
頂部新增樓層以規整的幾何量體處理，立面覆蓋軟木材料，以更開放、更當代的語言置於舊有建築之上。軟木在葡萄牙不只是建材，更是國家的產業象徵——葡萄牙佔全球軟木產量約 50%，賽沙爾的 Mundet 工廠正是這段工業史的重要現場。
以軟木包覆飯店頂層外牆，既是材料的在地回應，也是場所身份的重新確認。頂層設有全景游泳池，讓住客在水面上同時眺望特茹河口與賽沙爾港口的工業水岸景觀。
建築圖
作品資訊
作品名稱：Upon Harbor
作品位置：葡萄牙 Seixal, Portugal
作品類型：飯店、旅宿、舊建築改造、葡萄牙、葡萄牙建築、葡萄牙建築師
設計單位：tip architects
總樓地板面積：14700 平方米
竣工：2026年
攝影：Fernando Guerra | FG+SG
主持建築師：Tiago Palmela
領導團隊：Tiago Palmela
設計團隊：Eduardo Marvão, Beatriz Agostinho, André Freire, Inês Coelho, Inês Ferreira, Sofia Serrado, Verónica Martins
室內設計：Atelier Catarina, Staging Factory
景觀設計：FICO Silvia Figueira e Marta Corvo
結構工程：A400
機電工程：OMF
