隨著AI與高效能運算需求升溫，台灣中部的科技聚落正迎來全新一波擴產熱潮，企業為了爭奪下一階段的戰略資源，紛紛加速布局產業用地。近期大立光豪擲逾六十三億元購置台中土地，加上台積電中科先進製程持續推進，帶動半導體設備與精密零組件等供應鏈積極尋覓擴廠基地。針對這股趨勢，惠來產創董事長顏世陸強調，科技產業的競爭關鍵在於速度與時間，提早取得土地才能掌握市場先機；特助顏煜維則指出，位於中彰產業核心的惠來產業園區，不但具備絕佳的交通與物流優勢，更導入高綠覆率與水資源回收等永續規劃，全面迎合企業的ESG標準。這座智慧園區積極向半導體供應鏈及高附加價值產業招手，提供優質的設廠環境，期盼協助科技大廠兼顧生產效率與淨零碳排要求，進一步厚植中台灣的高科技競爭力與聚落發展能量。
AI、高效能運算與先進製程持續帶動台灣科技產業投資，中台灣迎來新一波產業布局熱潮。從台積電中科先進製程持續推進，到大立光今年多次購置台中土地、累計投入約63億元，科技大廠積極提前部署未來產能，也讓產業用地成為企業下一階段競爭的重要戰略資源。
從近期科技業擴產動向可以看出，企業對產業用地的布局正明顯提前。由於從土地取得、廠房興建、設備進駐到正式量產，往往需要數年時間，「提前卡位」已成為企業因應下一階段成長的重要策略。尤其AI與先進製程需求持續升溫，企業選擇設廠基地時，考量的不只是土地成本，更包括建廠時程、交通物流、供應鏈距離及未來擴充彈性。
隨著台積電中科先進製程布局持續推進，中台灣半導體產業鏈也迎來新一波發展契機。從半導體設備、精密零組件、自動化系統、特殊材料、廠務工程到技術服務，相關供應鏈企業勢必更加重視與核心客戶之間的產業距離，如何提前取得適合設廠、擴廠的基地，將成為掌握下一波先進製程商機的重要關鍵。
惠來產創董事長顏世陸表示，科技產業進入高速發展階段後，「時間」已成為企業重要成本。尤其半導體與高科技供應鏈必須緊跟客戶擴產腳步，企業愈早完成基地布局，愈有機會掌握市場成長先機。
惠來產業園區位處中彰產業核心軸線，鄰近中部科學園區、台中精密機械科技創新園區及台中工業區，並可快速串聯台74線、高速公路與高鐵台中站，具備交通、物流及產業聚落優勢。
有別於傳統工業區，惠來產業園區從開發初期即導入高綠覆、雨水回收、污水處理、20米綠帶、公園及滯洪池等規劃，並朝AI智慧管理與永續園區發展，協助企業兼顧生產效率、ESG及未來淨零供應鏈要求。
惠來產創特助顏煜維表示，隨著中台灣科技產業持續升級，園區下一階段將積極向台積電相關供應鏈、半導體設備、精密零組件、自動化、AI智慧製造及高附加價值產業招手，希望透過完善的產業環境與區位條件，吸引更多優質企業提前布局。
顏世陸強調，「科技產業競爭的不只是技術，也是速度。」惠來產業園區希望提前為企業準備好土地、環境與基礎建設，承接下一波科技供應鏈設廠、擴廠需求，進一步厚植中台灣產業聚落能量。
