2026年全球供應鏈重組與AI智慧製造加速發展，惠來機構於彰化投資開發「惠來產業園區」。園區鄰近中部科學園區、台中精密機械園區及台中工業區，快速串聯台74線、高速公路與高鐵台中站。園區導入高綠覆率、雨水回收、專屬污水處理廠、滯洪池、20米綠帶與歷史建築保存空間。惠來產創董事長顏世陸與特助顏煜維指出，土地是企業長期資產，園區結合AI智慧管理與ESG碳管理，協助業者降低營運成本並接軌國際規範。目前已吸引碳纖維、智慧系統與車用零組件等隱形冠軍進駐，成為中台灣產業升級重要戰略基地。
全球供應鏈重組下的戰略選址
2026年全球供應鏈重組與AI智慧製造（AI Smart Manufacturing）浪潮席捲全台，企業擴廠與回台投資需求持續攀升，使得具備完整基礎設施的產業用地成為稀缺戰略物資。根據高力國際（Colliers）調查，台北以外五都與新竹工業地價持續走揚，其中中部地區漲勢顯著。由惠來機構投資開發的「惠來產業園區」，坐落於中台灣產業鏈核心軸線，緊密呼應企業對永續生產基地的殷切期盼，為產業升級提供穩固立足點。
中彰樞紐串聯三大科技廊道
惠來產業園區坐擁優越的區位優勢，鄰近中部科學園區（CTSP）、台中精密機械科技創新園區及台中工業區，形成緊密的產業支援網絡。交通網絡透過台74線快速道路、國道高速公路與高鐵台中站無縫銜接，不僅大幅縮短原物料與成品的物流運輸時程，更能高效率整合上下游供應鏈。這種便捷的交通動線配置，有效協助製造業者降低時間成本，強化跨區域營運與國際出貨的應變效率。
高覆綠率與循環設施的永續規劃
有別於傳統工業區單純追求建蔽率與容積率的開發思維，惠來產業園區在規劃階段即導入高綠覆率與生態平衡理念。全區建置專屬雨水回收再利用系統、現代化污水處理廠區暨服務中心，並規劃寬達20米的景觀綠帶、生態公園與滯洪池（Detention Basin）。園區更特別劃設地方歷史建築保存空間，使先進工業製造與在地文化記憶並存，營造出兼顧環境品質與低碳韌性的生產基地。
結合AI智慧管理接軌國際ESG標準
面對全球市場對減碳的嚴格檢驗，惠來產創特助顏煜維指出，未來製造業競爭已擴展至ESG指標與碳足跡（Carbon Footprint）管控。園區從基礎設施即導入智慧能源監測與共享循環思維，協助進駐廠商提升能源使用效率。惠來產創董事長顏世陸強調，設廠選址關乎企業未來20年的競爭力，透過智慧化園區管理，能實質協助企業符合國際大廠的綠色供應鏈審查，將減碳挑戰轉化為市場拓展的新優勢。
隱形冠軍群聚效應降低營運成本
目前園區已吸引涵蓋碳纖維複合材料、智慧系統整合、高端汽車零組件、生技與食品科技等產業進駐，其中不乏深耕海外市場的隱形冠軍。惠來產創銷售經理蔡松庭分析，企業設廠若能節省長期營運與維護成本，便能釋出更多資本投入製程創新與設備升級。完善的公共設施消除了個別建廠的繁瑣審查負擔，透過聚落效應帶動技術交流與人才匯聚，為中台灣傳統與新興製造業奠定邁向下一個十年的厚實根基。
惠來產業園區二十分鐘串聯中彰五大核心據點，深受企業主喜愛
| 核心串聯據點 | 車程時間 |
| 七期／市政中心 | 約 20 分鐘 |
| 精密機械科技創新園區 | 約 15 分鐘 |
| 中部科學園區 | 約 20 分鐘 |
| 台中工業區 | 約 20 分鐘 |
| 高鐵台中站 | 約 20 分鐘 |
