荷蘭建築師事務所 MVRDV 與厄瓜多開發商 Uribe Schwarzkopf、邁阿密在地建築師事務所 Kobi Karp 合作，在邁阿密溫德伍德北區（Wynwood Norte）前咖啡烘焙廠地塊規劃 WOMA 複合開發案，包含 163 戶住宅、辦公室、共同工作空間與文化設施。疊砌方塊的量體策略、織品紋路五色立面，以及面向廣場的藝術家工作坊公寓，讓這棟建築成為溫德伍德創意社群生態的空間延伸。
舊咖啡烘焙廠地塊，迎來荷蘭建築的疊砌提案
荷蘭建築師事務所 MVRDV 公布位於邁阿密溫德伍德北區的複合開發案 WOMA 設計方案，與厄瓜多基多（Quito）開發商 Uribe Schwarzkopf 及邁阿密在地建築師事務所 Kobi Karp 協力推進。
基地前身為咖啡烘焙公司廠址，緊鄰非營利藝術機構 Bakehouse Art Complex，座落於近年快速轉型的溫德伍德北區。
溫德伍德（Wynwood）以大規模街頭壁畫聞名，是邁阿密最具代表性的創意街區，北區則保留了更多工業時期的低矮廠房紋理與服裝製造業遺跡，WOMA 的選址正處於舊工業記憶與新創意浪潮交疊的張力地帶。
疊砌方塊策略，回應低矮街廓的細粒度紋理
WOMA 的量體手法來自對周邊環境的直接回應，溫德伍德北區以低矮、細粒度的街廓紋理為主，若採用單一大型量體開發，容易與鄰里尺度形成衝突。
MVRDV 的解法是將整棟建築拆解為一系列小型方塊，層層疊砌而成，在視覺上模擬街區自然生長的多元感，而非單一整體建築的壓迫感。
建築量體刻意從基地邊緣退縮，在地面層騰出景觀化的公共空間，拒絕將建蔽率用盡的慣常開發邏輯。寬幅階梯穿越各個量體之間的縫隙，從地面層直通抬升的中央廣場，把垂直動線轉化為可以停留、相遇的社交場域。
空中廣場作為街區的彈性公共客廳
位於開發案中央的廣場是整個設計的敘事重心。懸浮於地面之上的廣場空間，規劃為可容納藝術展覽、時裝秀、募款活動與社區聚會的彈性場所，不固定單一用途，而是隨著使用者的需求改變面貌。
直面廣場的四戶工作坊式公寓（atelier apartments）設有雙層高度、面向廣場的落地大窗，讓居住者的創作過程以近乎透明的方式向廣場敞開——繪畫、縫製、打版、拍攝，都可能成為廣場上路過者的日常視覺內容。
設計邏輯呼應了溫德伍德長期以來以創作行為本身作為街道景觀的文化傳統，壁畫藝術家在公共空間創作，WOMA 的居民則在半公開的工作室裡創作，兩者都讓製作過程成為城市的風景。
織品紋路與五色立面，向服裝業與街頭藝術雙重致敬
WOMA 的立面處理是整個設計中最直接回應地方歷史的環節。溫德伍德北區在 20 世紀中期曾是邁阿密重要的服裝製造與批發集散地，紡織業留下的產業記憶至今仍殘存於街道名稱與倉庫外牆。
MVRDV 將每個疊砌方塊的立面覆以織品紋路圖樣，從梭織布料的經緯交疊中提取幾何母題，轉化為建築立面的浮雕紋理。藍、綠、橙、紅、銀五色交替分布於各個方塊，在整體構成上保持秩序，在局部細節上製造差異，讓每個量體擁有各自的識別性，又不至於讓整棟建築顯得零散。
五色配置同時呼應了溫德伍德近年以街頭塗鴉文化著稱的視覺身份，將工業史與當代藝術場景的雙重脈絡壓縮進一套立面系統。
從微型工作室到三房公寓，多元住宅類型與複合機能共構
WOMA 的住宅單元涵蓋微型工作室（micro-studio）至三房公寓等多種房型，搭配辦公室、共同工作商業中心（coworking business center）與零售空間，嘗試在單棟建築內實現居住與工作的混合生態。屋頂層規劃游泳池、運動平台、寵物公園與景觀綠化區域，作為全棟住戶共用的生活設施層。
MVRDV 創辦合夥人雅各布·范·里斯（Jacob van Rijs）說明，整個空間組織的出發點在於支持步行動線、機能混合，以及居民、工作者與訪客之間的自然互動。Uribe Schwarzkopf 執行長約瑟夫·施瓦茨科普夫（Joseph Schwarzkopf）也將 WOMA 定位為溫德伍德既有創意實踐與社群生態的空間延伸，而非一棟落在藝術街區旁、卻與街區毫無關係的商業開發。
